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上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉，上周悉尼的房产拍卖清空率为79%，墨尔本的房产拍卖清空率为70%。
进入十二月夏季的澳洲，第一个周末的各首府城市共有1740套房产挂牌参与拍卖，数量大大高于再上一周挂牌的1,470套，并且所有首府城市的拍卖清空率都很高。
临近2020年年末，各机构已经开始年度的房产市场盘点和对2021年的预测。目前大部分机构和报告数据都对明年房产价格看涨。
根据房产市场分析公司SQM Research的报告，澳大利亚首府城市的房间可能会飙升5%-9%，这项预测与来自澳大利亚统计局的最新数据吻合。数据显示，10月新增房贷价值攀升至$227亿澳元的纪录高位。
上周悉尼的房产清空率为79%，房价中位价$1,326,000，参与拍卖物业781套。
根据Realestate.com.au网站的数据报告，上周新南威尔士州共成交了1,728笔私人房产交易，比上周的成交数量1,680笔略高，但大大低于更前一周通过私人条约出售的1,997套房产。
最新发布的《 REA Insights每周需求指数》显示，澳大利亚的房屋买家已经开始行动。近几个月以来，高意向房屋买家的活动量在逐步攀升。收新州的印花税和土地税法拟议改革的推动，悉尼有望在明年成为房价涨幅第二大的城市，达到7%-11%。
上周悉尼拍卖价前5：House一览
▼TOP 1. AUD$6,195,000
Address: 35 Ryries Pde, Cremorne NSW 2090
Land Size: 498 sqm
Internal Area: 290 sqm
House | 5 Bedrooms | 4 Bathrooms | 2 Parking
▼TOP 2. AUD$4,000,000
Address: 12 Alviston St, Strathfield NSW 2135
Land Size: 834.7 sqm
Internal Area: 240 sqm
House | 6 Bedrooms | 2 Bathrooms | 4 Parking
▼TOP 3. AUD$3,850,000
Address: 10 Seaview Av, Curl Curl NSW 2096
Land Size: 486 sqm
Internal Area: 112 sqm
House | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking
▼TOP 4. AUD$3,830,000
Address: 53 Barker Rd, Strathfield NSW 2135
Land Size: 708 sqm
Internal Area: 510 sqm
House | 6 Bedrooms | 5 Bathrooms | 6 Parking
▼TOP 5. AUD$3,561,000
Address: 20 Pine St, Randwick NSW 2031
Land Size: 368 sqm
Internal Area: 217 sqm
House | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking
上周悉尼拍卖价前5：Unit一览
▼TOP 1. AUD$2,835,000
Address: 52 Dillon St, Paddington NSW 2021
Terrace | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking
▼TOP 2. AUD$2,755,000
Address: 100/249-259 Chalmers St, Redfern NSW 2016
Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking
▼TOP 3. AUD$2,700,000
Address: 20 Sutherland St, Paddington NSW 2021
Terrace | 2 Bedrooms | 1 Bathrooms | 1 Parking
▼TOP 4. AUD$2,100,000
Address: 4/45-49 Pellisier Rd, Putney NSW 2112
Villa | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking
▼TOP 5. AUD$1,875,000
Address: 18/251-261 Oberon St, Coogee NSW 2034
Unit | 2 Bedrooms | 1 Bathrooms | 1 Parking
(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)
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