【Auction】Last week before Christmas! Lots of million houses sold! | 圣诞前的最后一周数据!众多豪宅拍出!挂牌房产数仍在上升

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上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,上周悉尼的房产拍卖清空率为77%,墨尔本的房产拍卖清空率为72%

 

上周六澳洲各首府城市总计有2,078套房产挂牌拍卖,远高于再上周末的1,740套挂牌拍卖房产。CoreLogic认为,最早在明年2月房价就能恢复到疫情前的水平。

 

今年年底的春季销售季没有像通常的12月那样,以最后几个绝望的卖家作为收尾。在悉尼和墨尔本,迟来的拍卖物业数量激增,买家更是积极参与,预示着销售旺季将一直延伸到夏天。

 

在悉尼和墨尔本,挂牌物业数在离圣诞节不到两周的时间里依然在上升。上周六悉尼有872套房屋进行拍卖,而一周前为808套。即便如此,拍卖清空率仍保持在77%的强劲水平。

 

最近的拍卖数据表明,卖家们等待了一整年才将房屋投放市场,在创纪录的低利率和对未来就业的信心的推动下,他们找到了愿意和等待的买家。

 

 

上周悉尼的房产清空率为77%,房价中位价$1,292,000,参与拍卖物业872套远超去年同期挂牌拍卖的808套房产。

 

根据Realestate.com.au数据,上周新南威尔士州共成交了1838笔私人房产交易,大大高于再上周的交易量(1728)和更前一周私人协议出售的1680套房产。这一交易数据再次显示了悉尼房地产市场的实力。

 

房产研究及够SQM Research预测,在其基本情况展望中,2021年悉尼的房产价格可能会上涨高达11%。

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$7,200,000

Address:  662 Port Hacking Rd, Dolans Bay NSW 2229

Land Size: 2,447 sqm

Internal Area: 708 sqm

House | 5 Bedrooms | 4 Bathrooms | 7 Parking 

 

 

TOP 2. AUD$5,350,000

Address:  69 Chalmers Rd, Strathfield NSW 2135

Land Size: 1,291 sqm

Internal Area: 408 sqm

House | 5 Bedrooms | 5 Bathrooms | 4 Parking 

 

TOP 3. AUD$4,710,000

Address:  70 Robinson St, East Lindfield NSW 2070

Land Size: 1,087.6 sqm

Internal Area: 380 sqm

House | 5 Bedrooms | 5 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 4. AUD$4,390,000

Address:  46 Baldry St, Chatswood NSW 2067

Land Size: 496 sqm

Internal Area: 332.5 sqm

House | 6 Bedrooms | 3 Bathrooms | 4 Parking 

 

 

TOP 5. AUD$4,200,000

Address:  50 Pitt Rd, North Curl Curl NSW 2099

Land Size: 455 sqm

Internal Area: 289 sqm

House | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

 

▼TOP 1. AUD$6,500,000

Address: 1202/8 Glen St, Milsons Point NSW 2061

Unit | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 2. AUD$3,400,000

Address: 1 / 93-95 North Steyne, Manly NSW 2095

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 3. AUD$2,950,000

Address: 587 Bourke St, Surry Hills NSW 2010

Terrace | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | - Parking

 

▼TOP 4. AUD$2,725,000

Address: 4/24 Woolcott St, Waverton NSW 2060

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 5. AUD$2,685,000

Address:1/160-162 Beach St, Coogee NSW 2034

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)

 

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