【Auction】Auction clearance rates were again very strong as the Melbourne auction market defied the Covid lockdown and the property median price of Sydney is rising | 墨尔本无视封锁,拍卖结果依然强劲!悉尼拍出价格大涨!

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上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,上周悉尼的房产拍卖清空率为88%,墨尔本的房产拍卖清空率为76%

 

由于墨尔本拍卖市场无视COVID-19的封锁,上周末拍卖清算率再次非常强劲。

 

上周全澳各首府城市共1,391套房产挂牌拍卖(再上周末为1,073套);与去年同期(1,375)相比,拍卖数量相近。上周六所有的首府城市都取得了强劲的拍卖清算率。

 

当拍卖清空率始终保持在80%左右时,这意味着市场上的买主多于卖主,将最终导致房地产价格上涨,这也是澳大利亚目前正在发生的事情。

 

根据近期CBA的最新数据分析,贷款利率已大幅上调,这表明房地产市场正处于“繁荣的边缘”。澳大利亚联邦银行(CBA)预计,未来两年房价将飙升16%,单元房房价涨幅仍将处于较低水平,仅为9%。

 

 

上周悉尼的房产清空率为88%,房价中位价$1,365,000,参与拍卖物业553套与更上周挂牌拍卖的421套房产相比有大幅增加。去年同期,悉尼共510套房产挂牌拍卖。

 

无论是持续增长的挂牌房屋数量还是保持增长的拍卖价格,目前的悉尼房产市场显然正在蓬勃发展,在未来的周末,有望带来更多创纪录的更高拍卖价格。

 

根据Realestate.com.au的报告,上周新南威尔士州共有1674笔私人房产交易;超过了前一周的1,563笔房产交易数,也再次显示了悉尼房地产市场的实力。

 

 

 

图片

 

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$7,420,000

Address:  65 Ku-Ring-Gai Av, Turramurra NSW 2074

Land Size: 2,928 sqm

Internal Area: 332 sqm

House | 5 Bedrooms | 4 Bathrooms | 4 Parking 

 

TOP 2. AUD$7,125,000

Address:  15 Parriwi Rd, Mosman NSW 2088

Land Size: 973 sqm

House | 5 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 3. AUD$4,330,000

Address:  5 Coogee St, Randwick NSW 2031

Land Size: 442 sqm

House | 5 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 4. AUD$4,000,000

Address:  7 Links Av, Concord NSW 2137

Land Size: 556.4 sqm

Internal Area: 302 sqm

House | 5 Bedrooms | 5 Bathrooms | 4 Parking 

 

TOP 5. AUD$4,000,000

Address:  46 Woodlands Rd, East Lindfield NSW 2070

Land Size: 1,214 sqm

Internal Area: 216 sqm

House | 6 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

 

▼TOP 1. AUD$4,415,000

Address: 49 Edgecliff Rd, Woollahra NSW 2025

Terrace | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 2. AUD$3,125,000

Address: 32/2 Cerretti Cr, Manly NSW 2095

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 3. AUD$3,100,000

Address: 9b Eurabalong Rd, Burraneer NSW 2230

Semi-detached | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 4 Parking

 

 

▼TOP 4. AUD$2,300,000

Address: 9/31 Addison Rd, Manly NSW 2095

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

       

 

▼TOP 5. AUD$2,218,000

Address: 4/1B Hazelbank Rd, Wollstonecraft NSW 2065

Townhouse | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)

 

 

 

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