【Auction】Luxury Properties are selling quickly! Melbourne is backing to market | 悉尼拍卖市场坚挺,近期高档豪宅销售火爆;墨尔本市场开始快速回升

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上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,上周悉尼的房产拍卖清空率为75%,墨尔本的房产拍卖清空率为60%

 

上周末澳洲各首府城市共有916套房产挂牌拍卖,数量和前一周的956套拍卖房产几乎持平。

 

过去一周,澳大利亚住房拍卖市场表现出坚挺的迹象。CoreLogic和Domain两大房产研究集团均报告称,首府城市整体的初步拍卖清空率录得回升

 

就悉尼和墨尔本两个规模最大的住房市场而言,尽管悉尼仍然占据拍卖房产总量的60%以上,但是墨尔本已经连续两周出现快速回升

 

截至10月17日的一周,墨尔本参与拍卖房屋总量为188套,高于前值59套。不过,相比去年同期的915套拍卖住房,墨尔本二手房拍卖市场恢复常态仍需时日。

 

 

上周悉尼的房产清空率为70%,房价中位价$1,251,000,参与拍卖物业639套相比前一周的724套要少很多,但与去年同期的618套拍卖房产数量相当。

 

根据Realestate.com.au的统计报告,上周新州共成交了1597笔私人房产交易,大大高于前一周的交易量(1,246),与更前一周私人协议出售的1,617套房产数相似。

 

近期悉尼地区的高档豪宅市场销售火爆,Mosman一套5房6卫的豪宅挂牌上市,这栋豪宅位于Clifton Garden尽头,物业面积1720平方米,可以俯瞰Taylors Bay和达令港,指导价格为$3,300万澳元-$3,500万澳元,有可能打破该地区的价格记录。

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$6,000,000

Address:  3 Graham Av, Pymble NSW 2073

Land Size: 3,979 sqm

House | - Bedrooms | 1 Bathrooms | 1 Parking 

 

TOP 2. AUD$4,200,000

Address:  112 Avoca Dr, Avoca Beach NSW 2251

Land Size: 706 sqm

Internal Area: 373 sqm

House | 4 Bedrooms | 5 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 3. AUD$3,715,000

Address: 14 Nicholson St, Balmain East NSW 2041

Land Size: 350 sqm

Internal Area: 165 sqm

House | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 4. AUD$3,360,000

Address:  12 Dodson Av, Cronulla NSW 2230

Land Size: 467.9 sqm

House | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 5. AUD$3,300,000

Address:  17 Blackwall Point Rd, Chiswick NSW 2046

Land Size: 954.8 sqm

House | 7 Bedrooms | 4 Bathrooms | 4 Parking 

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

 

▼TOP 1. AUD$3,350,000

Address: 21/47-53 William St, Double Bay NSW 2028

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 2. AUD$2,540,000

Address: 4 Bennetts Grove Av, Paddington NSW 2021

Terrace | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking

 

▼TOP 3. AUD$2,350,000

Address: 313/76-88 Crown St, Woolloomooloo NSW 2011

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 4. AUD$2,075,000

Address: 20/7 Murralin La, Sylvania NSW 2224

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 4 Parking

 

 

▼TOP 5. AUD$2,010,000

Address: 15 Hayberry St, Crows Nest NSW 2065

Semi-Detached | 3 Bedrooms | 1 Bathrooms | 2 Parking

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)