【Auction】Two iconic homes sell for $19.8m to the same buyer | 全澳房价上涨,拍卖数、清空率皆上升;同一买家$1980万拍得2套悉尼北岸水景豪宅!

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上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,上周悉尼的房产拍卖清空率为77%,墨尔本的房产拍卖清空率为74%

 

全澳房价自疫情爆发以来首次出现整体上涨。CoreLogic的月度数据显示,10月份房价上涨了0.4%。

 

自COVID-19疫情爆发后,澳洲月度平均房价一直在下跌。CoreLogic发布的最新房价数据统计结果非常不错,过去5个月房价受疫情的影响持续下跌,这次的结果是全澳范围内住宅价格的首次增长。悉尼和墨尔本房价逐步稳定,虽然墨尔本的房价仍在下跌,但跌幅已经缩小。

 

除了房屋销售量以及墨尔本房屋挂牌数量也在增长外,消费者信心也在急剧上升,10月份西太银行-墨尔本研究所的消费者情绪指数上升了约12%。

 

上周末澳洲各首府城市共有1361套房产挂牌拍卖,相比再上周末挂牌的1081套,数量有大幅增加,与此同时,拍卖清空率也在稳步上升!疫情后的澳洲房产市场已经开始恢复活跃。

 

 

上周悉尼的房产清空率为77%,房价中位价$1,370,000,参与拍卖房产共768套,大大超过再上周的638套房产,甚至超过了去年同期拍卖的699套房产。

 

根据Realestate.com.au的报告,上周新南威尔士州共成交1,724笔私人房产交易,比再上周(1,673)的交易数高出许多,并且比更前一周私人交易出售的1,597套房产要多得多。

 

另外值得一提的是,上周六的拍卖中,同一家庭的不同成员拥有的悉尼Kirribilli的两座标志性海滨房屋都被拍卖成功出售,总价为$1,980万澳元,并且两套物业被同一买家购入。2 Stannards Place的物业拍卖价为$1,230万澳元,而相邻的4 Stannards Place拍卖价为$750万澳元。

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$12,300,000

Address:  2 Stannards Pl, Kirribilli NSW 2061

Land Size: 790 sqm

House | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking 

 

TOP 2. AUD$7,500,000

Address:  4 Stannards Pl, Kirribilli NSW 206

Land Size: 479 sqm

House | 3 Bedrooms | 1 Bathrooms | 1 Parking 

 

TOP 3. AUD$5,300,000

Address:  23 Birnam Gr, Strathfield NSW 2135

Land Size: 771 sqm

Internal Area: 521 sqm

House | 5 Bedrooms | 4 Bathrooms | 5 Parking 

 

TOP 4. AUD$4,920,000

Address:  62 Springdale Rd, Killara NSW 2071

Land Size: 906 sqm

Internal Area: 281 sqm

House | 5 Bedrooms | 5 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 5. AUD$4,700,000

Address:  37 Burns Cr, Chiswick NSW 2046

Land Size: 935.8 sqm

Internal Area: 215 sqm

House | 5 Bedrooms | 4 Bathrooms | 4 Parking 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

 

▼TOP 1. AUD$6,410,000

Address: 33 Bent St, Paddington NSW 2021

Terrace | 8 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 2. AUD$3,000,000

Address: 2/28 Arcadia St, Coogee NSW 2034

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 3. AUD$2,900,000

Address: 96 Cammeray Rd, Cammeray NSW 2062

Semi-Detached | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 4. AUD$2,440,000

Address: 14 & 14A McKay St, Dundas Valley NSW 2117

Semi-Detached | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 5. AUD$2,370,000

Address: 1513/20 Pelican St, Surry Hills NSW 2010

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)