【Auction】Customer optimism for property market back to the time before pandemic | 对房产市场的乐观情绪几乎已回升至新冠疫情爆发前的水平

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上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,上周悉尼的房产拍卖清空率为78%,墨尔本的房产拍卖清空率为72%

 

上周六,澳洲各首府城市共有1413套房产挂牌拍卖,与再上周的1447套大致相同,但与去年同期挂牌拍卖的2199套房产相比数量有所减少。

 

根据ME季度房地产市场情绪报告(ME Quarterly Property Sentiment Report)显示,随着房主对市场状况担忧的减轻,对房产市场的乐观情绪几乎已回升至新冠疫情爆发前的水平

 

ME房贷主管Andrew Bartolo表示,报告可以看出澳大利亚人仍然喜爱房地产,一旦他们对经济基本面的恢复抱有信心,他们就仍然认为房地产是一种很好的投资,也是一种澳大利亚人都想要拥有的资产。

 

 

上周悉尼的房产清空率为78%,房价中位价$1,322,000,参与拍卖物业760套根据Realestate.com.au的网站统计数据,上周新南威尔士州共成交了1655笔私人房产交易,与再上周的销量(1,672笔)和更前一周私人交易出售的1,724套房产基本相同。

 

悉尼市场的积极情绪已经复苏,在10月份接受ME调查的城市居民中,有42%的人表示他们对市场感到乐观,高于6月份的29%。

 

同时,就投资者市场而言,乐观情绪从4月份的34%升至10月份的43%,逼近2019年10月份51%的水平。

 

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$5,700,000

Address:  11 Amaroo Cr, Mosman NSW 2088

Land Size: 856 sqm

Internal Area: 321 sqm

House | 5 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 2. AUD$4,250,000

Address:  37 Dudley St, Coogee NSW 2034

Land Size: 416 sqm

Internal Area: 215 sqm

House | 5 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 3. AUD$4,025,000

Address:  63 Boundary St, Clovelly NSW 2031

Land Size: 533 sqm

House | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | - Parking 

 

TOP 4. AUD$3,915,000

Address:  21 Highgate St, Strathfield NSW 2135

Land Size: 695.6 sqm

Internal Area: 188 sqm

House | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | 4 Parking 

 

TOP 5. AUD$3,800,000

Address:  56 The Bulwark, Castlecrag NSW 2068

Land Size: 739.8 sqm

House | 1 Bedrooms | 3 Bathrooms | 1 Parking 

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

 

▼TOP 1. AUD$3,700,000

Address: 4/22 Drummoyne Av, Drummoyne NSW 2047

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 2. AUD$2,700,000

Address: 12A/1114 Pittwater Rd, Collaroy NSW 2097

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 3. AUD$2,451,000

Address: 165/5 Wulumay Cl, Rozelle NSW 2039

Unit | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 4. AUD$2,400,000

Address: 3 Heath St, Concord NSW 2137

Duplex | 4 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking

 

 

 

▼TOP 5. AUD$2,300,000

Address: 6/30 Gouldsbury St, Mosman NSW 2088

Unit | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)