【Auction】Peak status of Real Estate market will continue to Christmas | 房产销售高峰将持续到圣诞节,悉尼上北岸房价持续强劲

Share this post:

上周六举行的悉尼房产拍卖数据出炉,上周悉尼的房产拍卖清空率为63%,墨尔本的房产拍卖清空率为62%

 

上周六,澳洲各首府城市共有1,740套房产挂牌拍卖,大大超过了上周的1,474套,但仍不及去年同期周末挂牌拍卖的2,546处房产。不过在解除所有的主要拍卖市场的拍卖清算率都很高。

上周悉尼的房产清空率为78%,房价中位价$1,292,500,参与拍卖物业781套,比上周末的拍卖套数增加了10%。

 

根据Realestate.com.au网站的数据统计称,上周新南威尔士州共成交1,680笔私人房产交易,大大低于上周的交易量(1997),与再前一周通过私人协议出售的1655套房产数量大致相同。

 

距离圣诞节只剩下几个周六,由于今年的疫情,今年的房产销售高峰周期比往年更长,物业仍在持续挂牌出售,有些中介甚至把今年最后一场拍卖安排到最后一周的12月19日

 

整个上北岸的房价继续强劲,上周有更多的区域和街道记录被打破。11月领跑打破拍卖价格记录的是位于Turramurra的Ku-ring-gai Ave 31号,其以$1,012.5万澳元的价格在今年11月18日通过拍卖成交,这个价格远远超越了该区域早前的拍卖最高价格记录$600万澳元。

 

上周末成功拍卖的房产也有数套高价房屋成功拍出,预计拍卖市场的火热状态将持续到圣诞节假期。

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$7,200,000

Address:  11 Ascot Rd, Kenthurst NSW 2156

Land Size: 2.02 ha

House | 7 Bedrooms | 7 Bathrooms | 7 Parking

TOP 2. AUD$6,500,000

Address:  48 Lang Rd, Centennial Park NSW 2021

Land Size: 818 sqm

House | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 5 Parking 

 

TOP 3. AUD$6,275,000

Address:  92 Braeside St, Wahroonga NSW 2076

Land Size: 1,655 sqm

Internal Area: 575 sqm

House | 6 Bedrooms | 5 Bathrooms | 4 Parking 

 

TOP 4. AUD$5,925,000

Address:  21 Barker Rd, Strathfield NSW 2135

Land Size: 1,080 sqm

Internal Area: 595 sqm

House | 7 Bedrooms | 5 Bathrooms | 6 Parking 

 

TOP 5. AUD$5,900,000

Address:  21 Bapaume Rd, Mosman NSW 2088

Land Size: 765 sqm

Internal Area: 305 sqm

House | 4 Bedrooms | 4 Bathrooms | 4 Parking 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

 

▼TOP 1. AUD$4,050,000

Address: 18/20 Bonner Av, Manly NSW 2095

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 2. AUD$4,015,000

Address: 10 / 19A-21 Addison Rd, Manly NSW 2095

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 3. AUD$2,835,000

Address: 52 Dillon St, Paddington NSW 2021

Terrace | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking

 

▼TOP 4. AUD$2,655,000

Address: 100/249-259 Chalmers St, Redfern NSW 2016

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 5. AUD$2,485,000

Address: 7/3 Waruda St, Kirribilli NSW 2061

Unit | 2 Bedrooms | 1 Bathrooms | - Parking

 

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)