【Auction】Auction clearance rates are starting the year strongly | 澳洲经济恢复速度超过预期,悉尼所有区域房价都涨了!

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尽管从2020年3月开始,澳洲因疫情的影响,经历了封锁澳洲国境、要求居家办公、暂停房产拍卖、暂停公开看房等一系列的措施成功控制疫情,但同时也影响了澳洲的房产市场。

 

政府的各类支持措施包括JobKeeper、HomeBuilder、澳储行降息到历史最低、采取大规模量化宽松等,帮助澳洲的经济在疫情后进一步复苏。根据统计,2020年澳洲居民储蓄创下历史新高同时经济数据也开始好转,且快于预期。目前登记在册的工作岗位数量已经恢复至疫情前的水平,就业市场也进一步改善。

 

最新统计数据显示,在过去12个月,悉尼几乎每个区域的房价都在上涨,115个区域的房价涨幅达到了惊人的两位数,没有出现预测的大幅下跌情况。在往年的圣诞节、新年房产淡季情景,在今年也没有出现,市场一直维持在火爆的状态

 

 

上周悉尼的房产清空率为80%,房价中位价$1,152,500,参与拍卖物业250套

 

根据最新公布的《 Domain House Price Report》,目前悉尼的房价中位数达到了$1,211,488澳元,在2020年12月季度飙升了4.8%,达到了历史新高,并比COVID-19之前的价格高出了近$50,000澳元。

 

 

 

上周悉尼拍卖价前5:House一览

TOP 1. AUD$5,130,000

Address:  27 Milroy Av, Kensington NSW 2033

Land Size: 689 sqm

House | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 2. AUD$3,650,000

Address:  858 Old Northern Rd, Middle Dural NSW 2158Land Size: 191 sqm

Land Size: 2.02 ha

House | 7 Bedrooms | 4 Bathrooms | 6 Parking 

TOP 3. AUD$2,920,000

Address:  28 Hydebrae St, Strathfield NSW 2135

Land Size: 796.7 sqm

Internal Area: 204 sqm

House | 4 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 4. AUD$2,830,000

Address:  53 Boronga Av, West Pymble NSW 2073

Land Size: 1,233 sqm

Internal Area: 367 sqm

House | 6 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking 

 

TOP 5. AUD$2,730,000

Address:  6 Asher St, Coogee NSW 203

Land Size: 228 sqm

Internal Area: 141 sqm

House | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking 

 

上周悉尼拍卖价前5:Unit一览

▼TOP 1. AUD$2,025,000

Address: 2/13 Market St, Randwick NSW 2031

Unit | 2 Bedrooms | 1 Bathrooms | 1 Parking

 

▼TOP 2. AUD$1,875,000

Address: 7/40 Stanton Rd, Mosman NSW 2088

Unit | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | 2 Parking

 

 

▼TOP 3. AUD$1,860,000

Address: 20/62 Ocean St, Woollahra NSW 2025

Townhouse | 3 Bedrooms | 1 Bathrooms | 1 Parking

▼TOP 4. AUD$1,630,000

Address: 1/23 Darwin St, West Ryde NSW 2114

Townhouse | 5 Bedrooms | 3 Bathrooms | 2 Parking

 

▼TOP 5. AUD$1,500,000

Address: 106/168 Queenscliff Rd, Queenscliff NSW 2096

Unit | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 1 Parking

(以上数据均来源于domain.com.au realestate.com.au corelogic.com.au 及 realtisan.com.au)

 

 

 

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